L-1638 Senningerberg

+352 691 49 60 80

2

1

1

117 m²

0 ar

Hostert

Appartement à louer

1 600 €

description du bien
La particularité de cet appartement 2 chambres c'est qu'il a l’atmosphère d’une maison. Pourquoi ? Et bien car depuis la cuisine et le living, vous avez une terrasse. Ce qui veut dire que lorsqu’il fait beau, votre habitation de 117 m2 est prolongée encore par une terrasse démesurément grande de 25 m2 [9,8 x 2,6] (ce qui n’est pas rien). Par ailleurs, ce que vous devez surtout savoir, c’est que cette terrasse est très ensoleillée et à l’abri des regards. Vous avez le soleil quasiment toute la journée (sud et ouest).

Bon commençons par le living, ainsi que vous pourrez le voir sur les photos, il est très grand. L’espace est de 45 m2. Du fait de sa forme en « L », vous pourrez largement diviser la pièce en séjour et salle à manger.

Pour ce qui est de la cuisine équipée, prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (10,80 m2, soit 3,6 x 2,9). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte…

Pour ce qui est des deux chambres à coucher, afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 19,50 m2 (4,9 x 3,9) et 16,20 m2 (4,0 x 3,9).

Quant à la salle de bains (7,80 m2), sachez qu’elle comprend une baignoire, deux lavabos, un WC et ainsi qu’un grand placard intégré. Il y a encore un WC séparé.

Le hall d’entrée n’a pas moins de mérite, car il s’agit en réalité d’une petite « galerie d’entrée » de 17 m2. Il a une longueur de 4,2 m. et une largeur de 3,9 m. En d’autres termes, vous pourrez y accrocher quelques tableaux, rendant ainsi votre entrée très accueillante.

Côté pratique, sachez juste que vous avez également un débarras (1,5 x 0,9 = 1,56 m2) dans l’habitation même, permettant d’y installer votre table à repasser, l’aspirateur ou autres objets encombrants.

En bas de l'immeuble vous avez un très grand garage fermé (avec ouverture automatique), qui fait également office de cave et de buanderie.

Les charges (avance mensuelle de 400 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité et l'abonnement internet).
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

800.00 €

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

400.00 €

Montant caution

N.C

Garantie bancaire

3200.00 €

pass énergétique
Classe énergétique
G
Isolation thermique
G
caractéristiques
intérieur

double vitrage, cave,

extérieur

garage, terrasse,

confort

ascenseur, salle de bain,

cuisine

cuisine équipée, lave-vaisselle, cuisine indépendante,

carte
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