L-1638 Senningerberg

+352 691 49 60 80

2

1

1

95 m²

0 ar

Calmus

Appartement à louer

1 500 €

description du bien
La particularité de ce bel appartement 2 chambres c'est qu'il a l’atmosphère d’une maison. Pourquoi? Et bien car depuis le living vous avez une terrasse de plain-pied donnant sur le rez-de-jardin. Ce qui veut dire que lorsqu’il fait beau, votre habitation de 95 m2 est prolongée encore par une terrasse de 45 m2 (10 x 4,5). Prenez par ailleurs note que la terrasse est exposée sud et ouest, autrement dit vous avez le soleil toute la journée (sud) et le soir (ouest).

Ce qui distingue encore cette habitation, c'est qu'elle est située dans la campagne, en lisière de la forêt (pour ne pas dire, encerclée par la nature). Donc, l’appartement convient parfaitement aux personnes qui cherchent le calme et la tranquillité et qui aiment les promenades en forêt.

Le living a un espace de 39 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (6,5 x 6,0).

Pour ce qui est de la cuisine équipée, prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (14 m2, soit 4,9 x 2,9). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec un congélateur séparé), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte…

Côté pratique, sachez aussi que vous avez également un débarras de 2,70 m2 (1,8 x 1,5) juste à côté de la cuisine, permettant non seulement d’y installer vos courses, mais aussi votre table à repasser, l’aspirateur ou autres objets encombrants.

Pour ce qui est de la superficie de deux chambres à coucher, sachez qu’elles mesurent 14,50 m2 (4,6 x 3,2) et 11 m2 (4,3 x 2,6).

Quant à la salle de bains, sachez aussi qu'elle est très complète. Elle comprend une baignoire + une cabine douche séparée, deux lavabos, et ainsi qu’un WC (sans compter encore le deuxième WC qui est séparé).

En bas de l'immeuble, vous avez une cave (avec raccordement d’eau pour votre lave-linge) et ainsi qu’un parking souterrain.

Les avances sur charges (200 euros par mois) comprennent : le chauffage et l'eau de l'habitation, les frais de poubelles, les taxes communales et ainsi que les frais de l’immeuble (nettoyage des parties communes, révision de la chaudière...). Il ne vous reste qu'à payer votre propre électricité privative et l’abonnement internet.
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

750.00 €

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

200.00 €

Montant caution

N.C

Garantie bancaire

3000.00 €

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
caractéristiques
intérieur

double vitrage, cave,

extérieur

garage, terrasse,

confort

douche, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, lave-vaisselle, cuisine indépendante,

divers

rénové

carte
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