L-1638 Senningerberg

+352 691 49 60 80

1

1

1

75 m²

0 ar

Ettelbrück

Appartement à louer

1 500 €

description du bien
La particularité de ce bel appartement 1 chambre c'est qu'il a l’atmosphère d’une maison. Pourquoi ? Et bien car depuis le living vous avez une terrasse de plain-pied donnant sur le rez-de-jardin, privatif qui plus est. Ce qui veut dire que lorsqu’il fait beau, votre habitation de 75 m2 est prolongée encore par une terrasse de 13,50 m2 (ce qui n’est pas rien) + un jardin privatif de 68 m2. Par ailleurs, ce que vous devez encore savoir c’est que la terrasse est orientée du côté sud est ouest ; autrement dit vous avez du soleil l’après-midi, mais aussi en soirée.

La pièce de vie (y compris avec la cuisine, étant donné qu'elle est ouverte au living) a une superficie de 35 m2. Du fait que la forme est rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (7,6 x 4,6). C’est de cette pièce que vous accédez à la terrasse rez-de-jardin

Pour ce qui est de la cuisine équipée, sachez qu’elle est équipée plus que standard. Elle comprend un réfrigérateur avec un compartiment congélateur, un four, une plaque de cuisson vitro-céramique (avec la hotte au-dessus), un lave-vaisselle…

La chambre à coucher (avec du parquet au sol) a une superficie très correcte de 14,60 m2 (4,4 x 3,2).

La salle de douches (pour ne pas dire espace de bains, tellement elle est spacieuse) comprend une grande douche dite « à l’italienne » et deux lavabos (encastré dans un joli meuble). Le WC est quant à lui séparé.

Côté pratique, sachez que vous avez également dans l’habitation même un grand débarras, permettant d’y installer non seulement votre lave-linge (donc le débarras fait aussi office de buanderie, vous évitant ainsi de descendre à la buanderie de l’immeuble), mais aussi votre table à repasser, l’aspirateur ou autres objets encombrants.

En bas de l'immeuble, vous avez une cave de 6,50 m2 (3,5 x 1,8) comprenant une prise électrique (au cas où vous souhaiteriez y installer un congélateur supplémentaire), une buanderie commune et ainsi qu’un parking souterrain.

Les charges (avance mensuelle de 250 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, les taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité privative et l'abonnement de l’internet).
détail de la location

Honoraires à la charge

du bailleur et du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

750.00 €

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

250.00 €

Montant caution

N.C

Garantie bancaire

3000.00 €

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
caractéristiques
intérieur

cave, triple vitrage,

extérieur

garage, jardin, terrasse,

confort

douche

chauffage

chaudière à pellets

cuisine

cuisine ouverte, cuisine équipée, lave-vaisselle,

divers

rénové

carte
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