Avant tout, nous attirons votre attention que ce très bel appartement deux chambres est MEUBLE. L’habitation se trouve au 34 route d’Arlon à Mamer (très proche de l’école européenne). Comme il est situé au 4e étage, non seulement l’appartement est lumineux, mais il offre aussi une très belle vue dégagée.

Pour commencer, vous avez un très joli hall d'entrée (très accueillant), comprenant un vestiaire et un WC séparé.

Le living est très grand. Il a un espace de 31 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, la pièce est divisée en séjour et salle à manger (6,9 X 4,5).

C’est depuis cette pièce qu’on accède à un très grand balcon de 9,50 m2 (il a une longueur de 7,3 et une largeur de 1,3). Témoignage que le balcon est orienté plein sud, sachez qu'il contient une marquise (électrique) qui vous permet ainsi d’être à l’ombre.

Pour ce qui est de la cuisine (5,5 X 2,7 = 13,7), elle est très bien équipée, plus que standard même. Par exemple, vous avez en plus du réfrigérateur un congélateur séparé (avec 3 grands bacs), un four, une plaque de cuisson vitro-céramique avec sa hotte au-dessus, un lave-vaisselle, une table avec 4 tabourets. La cuisine comprend également des couverts de table, des assiettes, des verres, une machine à café…

Les deux chambres à coucher ont une superficie très correcte (le sol contient du parquet authentique). La première a 16,70 m2 (4,1 X 4,0), tandis que la deuxième a 13,70 m2 (4,0 X 3,3).

Quant à la salle de bains, sachez aussi qu'elle est très jolie et très zen. Elle comprend une baignoire (avec une paroi de douche) et ainsi qu’un lavabo. Le WC est séparé.

Côté pratique sachez que dans l’habitation vous avez une pièce qui fait office de buanderie, comprenant un lave-linge avec sèche-linge intégré. Autrement dit, vous n’avez nullement besoin de descendre avec votre panier à linge dans la buanderie commune de l’immeuble, car le raccordement d’eau pour le lave-linge est dans l’habitation même.

À l’arrière de l'immeuble, vous avez un garage fermé (avec porte automatique) qui sert également de cave.

Les charges (avance mensuelle de 150 euros, avec un décompte annuel) comprennent tous les frais de l'immeuble (maintenance de l’ascenseur, entretien des parties communes…) et ainsi que votre propre consommation d’eau personnelle.

Il ne vous reste qu'à payer votre propre consommation de chauffage (gaz), l’électricité privative, la poubelle et l’abonnement de l’internet.

Information importante : Prenez note qu’au courant du printemps prochain (2027), l’ascenseur ne sera pas disponible pendant trois mois (mars, avril et mai), peut-être même quatre mois (juin), s’il y aurait du retard. La raison est qu’il va être remplacé par un nouvel ascenseur.