D’entrée, ce que nous pouvons déjà vous dire sur ce duplex (situé au 1er et 2e étage d’un immeuble avec seulement un voisin), c’est qu’il comprend en tout 3 grandes chambres à coucher (avec du parquet au sol) et 2 salles de bains (ou pour être plus précis, une salle de bains et 1 salle de douches, sans compter encore le WC séparé).

La particularité de cet appartement, c'est qu'il a un grand balcon (orienté est-sud-ouest ; donc vous avez du soleil toute la journée, du matin au soir) de 7 mètres de long et 1,5 mètres de large. Ce qui veut dire que lorsqu’il fait beau, votre habitation de 140 m2 est prolongée encore par un extérieur de 10 m2 très ensoleillé.

Bon, commençons par la partie basse du duplex [1er étage] (où se trouvent le hall d’entrée, le WC séparé, le living, la cuisine équipée, la chambre à coucher parentale, salle de bains, dressing).

Le living a un espace démesurément grand de 46 m2 (avec du parquet authentique). Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (9,5 x 4,8).

Pour ce qui est de la cuisine équipée, prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (11,50 m2, soit 3,5 x 3,3). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec un grand congélateur dans la cave), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte…

C’est depuis le living et la cuisine que vous accédez au grand balcon.

Sur cet étage il y a la chambre parentale qui est très grande. Elle a une superficie de 18 m2 (4,8 x 3,8). De plus la chambre est prolongée par un grand dressing (non aménagé) de 8 m2 (3,6 x 2,1). La chambre des parents comprend une salle de bains intégrée très complète : baignoire douche séparée, double lavabo, WC.

Maintenant que la visite de la partie basse du duplex est terminée, montons à l’étage [2e étage] (où se trouvent les deux autres chambres à coucher et la salle de douches).

Pour ce qui est de la superficie de deux chambres à coucher (mansardées), sachez qu’elles mesurent 30 m2 et 19 m2, ce qui n’est pas rien. Vos enfants auront ainsi des grands espaces. Prenez également note que le sol est en parquet.

Sur cet étage, il y a l’autre salle de salle de douches qui comprend une cabine de douche, lavabo et WC.

Au sous-sol de l’immeuble vous avez un grand garage (avec porte automatique) de 10,4 mètres de long (pour 2 voitures), une cave de 6,50 m2 (2,7 x 2,3) et ainsi qu’une buanderie.

Les charges (avance mensuelle de 200 euros, avec un décompte annuel) comprennent, l'eau, les poubelles, les taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble (nettoyage des parties communes et entretien des alentours). (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité privative, le chauffage au gaz et l'abonnement de l’internet).