L-1638 Senningerberg

+352 691 49 60 80

5

2

2

170 m²

8.41 ar

Grevenmacher

Maison individuelle à louer

2 700 €

description du bien
D’entrée, ce que nous pouvons déjà vous dire, c’est que cette maison seule (libre des quatre côtés) comprend en tout 5 chambres à coucher et 2 salles de bains (ou plus précisément une salle de bains, plus une salle de douches ; sans compter encore le WC séparé).

Bon, commençons par le rez-de-chaussée [surélevé à l’avant et rez-de-jardin à l’arrière] (où se trouvent le living, la cuisine équipée, une chambre à coucher [voire bureau] et ainsi que le hall d’entrée avec le WC séparé).

Le living (comprend une cheminée) a un espace de 44 m2 (avec du parquet). Du fait de sa forme en « L », vous pourrez diviser la pièce en séjour (3,9 x 4,3 = 17 m2) et salle à manger (6,8 x 3,9 = 27 m2). C’est depuis cette pièce que vous accédez de plain-pied à la grande terrasse (couverte ; comprend également une marquise) du jardin.

Pour ce qui est de la cuisine équipée, prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (12,70 m2, soit 4,1 x 3,0). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte…

La chambre à coucher (ou bureau) de cet étage a une superficie très grande de 17 m2 (4,2 x 3,9 ; le sol est en parquet).

Maintenant que la visite du rez-de-chaussée est terminée, montons à l’étage (où se trouvent les trois chambres à coucher, le dressing aménagé et la salle de bains).

Pour ce qui est des 3 chambres à coucher (ont toutes du parquet), afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 21 m2 (5,5 x 4,2 – 1,8 m2), 15,3 m2 (4,0 x 3,8) et 13,20 m2 (3,7 x 3,5).

Le dressing-room (aménagé) n’est pas une petite pièce étriquée, car il a une superficie très correcte de 6,20 m2 (2,5 x 2,5).

Quant à la salle de bains, sachez qu’elle est très complète. C’est-à-dire qu’en plus de la baignoire elle comprend encore une cabine douche séparée ; double-lavabo encastré dans un grand meuble ; WC (sans compter le deuxième WC qui est situé au rez-de-chaussée).

Voilà, tout est dit concernant le 1er étage. Maintenant il ne reste qu’à descendre au rez-de-chaussée (au niveau du garage) de la maison où se trouvent : la cinquième chambre à coucher, une salle de douches ; le garage pour 2 voitures (11,50 mètres de long), une cave et ainsi que la buanderie.

La superficie de la cinquième chambre est de 14,90 m2 (3,9 x 3,7 de parquet).

Quant à la salle de douches, sachez qu’elle comprend une cabine-douche, deux lavabos, ainsi qu’un WC.
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

1350.00 €

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

Montant caution

N.C

Garantie bancaire

5400.00 €

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
caractéristiques
intérieur

double vitrage, feu ouvert, cave,

extérieur

garage, jardin, terrasse,

confort

douche, salle de bain,

chauffage

chauffage à mazout

cuisine

cuisine équipée, lave-vaisselle, cuisine indépendante,

carte
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