L-1638 Senningerberg

+352 691 49 60 80

5

2

2

260 m²

7.43 ar

Walferdange

Maison individuelle à louer

4 000 €

description du bien
D’entrée, ce que nous pouvons déjà vous dire concernant cette villa (libres des 4 côtés), c’est qu’elle comprend en tout 5 chambres à coucher (ou plutôt 4 chambres au 1er étage et un bureau au rez-de-chaussée) et 2 salles de bains (ou plus précisément une salle de bains plus une salle de douches ; sans compter encore le WC séparé).

Bon, commençons par le rez-de-chaussée (où se trouvent le living, la cuisine équipée avec un débarras, le bureau et ainsi que le hall d’entrée avec le WC séparé).

Tout d’abord lorsqu’on entre dans la maison, on a un sentiment de bien-être car le hall d’entrée est très accueillant. (Il comprend une belle armoire ancienne comme vestiaire.)

Le living a un espace de 51 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (9,8 x 5,1).

Pour ce qui est de la cuisine équipée (démesurément grande), prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (29 m2, soit 6,5 x 4,5). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte… Côté pratique, sachez juste qu’à côté de la cuisine, vous avez un débarras, permettant d’y installer non seulement vos aliments et conserves, l’aspirateur, ou autres objets encombrants.

Quant à la terrasse du jardin (30 m2, soit 10 x 3), sachez qu’elle est de plain-pied depuis le living et ainsi que de la cuisine.

Le bureau a une superficie de 15,50 m2 (4,6 x 3,3).

Maintenant que la visite du rez-de-chaussée est terminée, montons à l’étage (où se trouvent les quatre chambres à coucher et les deux salles de bains).

La chambre parentale (23 m2 de parquet) [4,9 x 4,6] comprend un dressing room aménagé (3,8 x 2 = 8 m2) et ainsi qu’une salle de bains intégrée très spacieuse (12,7 m2, soit 3,7 x 3,3). (Grande baignoire, cabine de douches, double-lavabo encastré dans un très joli meuble, WC)

Pour ce qui est des 3 autres chambres à coucher (toutes les 3 avec du parquet), afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 18,20 m2 (4,6 x 3,9), 12,7 m2 (3,7 x 3,3) et 12,7 m2 (3,7 x 3,3).

La salle de douches comprend une cabine-douche, double-lavabo meublé, bidet et WC.

Bon, il ne reste qu’à terminer la visite en descendant au sous-sol de la maison où se trouvent : le garage pour 2 voitures (9,8 mètres de profondeur) avec porte automatique, caves, buanderie, chaufferie (au gaz).
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

2000.00 €

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

Montant caution

N.C

Garantie bancaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
caractéristiques
intérieur

double vitrage, cave,

extérieur

balcon, garage, jardin, terrasse,

confort

douche, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, cuisine indépendante,

carte
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