L-1638 Senningerberg

+352 691 49 60 80

0

1

0

28 m²

0 ar

Luxembourg-Limpertsberg

Studio à louer

1 600 €

description du bien
Avant tout, nous attirons votre attention que ce STUDIO est MEUBLE (« furnished », en anglais.) Ce qui veut dire que tout le contenu que vous voyez sur les photos, fait partie intégrante de l'habitation. Toute l’habitation a été complètement rénovée et tout le mobilier est neuf.

Le studio a une superficie de 28 m2. Mais comme il a également un balcon (d’une longueur de 3 mètres et une largeur d’un mètre), ceci veut dire que lorsqu’il fait beau, votre habitation est prolongée encore par un extérieur de 3 m2 (l’exposition est à l’est au sud). Par ailleurs, comme le studio se trouve au 4e étage, non seulement il est très lumineux, mais vous avez également une jolie vue très dégagée.

Pour ce qui est de la pièce principale (qui fait office de chambre et de living, ce qui est le principe du studio), elle a une superficie de 20 m2 (5,0 X 4,1). Or, pour que la pièce de vie ne vie ne soit pas dévorée par le coin nuit, le propriétaire a eu l’idée d’installer un lit escamotable (il est encastré dans un grand meuble mural). Comme ça, lorsque vous recevrez des invités, la pièce principale ne donne pas des airs de dortoir.

Pour ce qui est de la cuisine (séparée de la pièce principale, mais ouverte), sachez elle est très bien équipée, plus que standard même. Par exemple, vous avez en plus du réfrigérateur un compartiment freezer, un four intégré, une plaque de cuisson vitro-céramique, un lave-vaisselle, … La cuisine contient également tout le nécessaire (verres, assiettes, couverts, …)

Quant à la salle de douches, elle comprend une cabine-douche dit « à l’italienne », un lavabo, un WC et aussi un lave-linge.

L’habitation comprend également un petit hall d’entrée avec vestiaire.

En bas de l’immeuble vous avez aussi une cave.

Les charges (avance mensuelle de 160 euros, avec un décompte annuel) comprennent le chauffage, l'eau, poubelles, taxes communales et ainsi que tous les frais de l'immeuble. (Il ne vous reste qu'à payer votre électricité privative et l'abonnement de l’internet).
détail de la location

Honoraires à la charge

du bailleur et du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

800.00 €

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

160.00 €

Montant caution

N.C

Garantie bancaire

3200.00 €

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
caractéristiques
intérieur

double vitrage, cave,

extérieur

balcon

confort

ascenseur, meublé, douche, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, lave-vaisselle, cuisine indépendante,

divers

rénové, disponible de suite,

carte
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