L-1638 Senningerberg

+352 691 49 60 80

5

1

2

175 m²

2.23 ar

Luxembourg-Kirchberg

Maison à louer

3 200 €

description du bien
D’entrée, ce que nous pouvons déjà vous dire, c’est que cette maison comprend en tout 5 chambres à coucher et 2 salles de bains (ou plus précisément une salle de bains plus une salle de douches ; sans compter encore le WC séparé).

Bon, commençons par le 1er étage (où se trouvent le living, la cuisine équipée et ainsi que le avec le WC séparé).

Le living a un espace de 33 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (8,5 x 3,8).

Pour ce qui est de la cuisine équipée, prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (16,50 m2, soit 4,9 x 3,4). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte…

C’est depuis la cuisine qu’on accède au balcon qui donne sur le jardin où vous avez le soleil en journée. La superficie du jardin est de 80 m2 (10 x 8).

Maintenant que la visite à l’étage est terminée, montons au 2e étage (où se trouvent les trois chambres à coucher et la salle de bains).

Pour ce qui est des 3 chambres à coucher, afin que vous ayez une idée de leur superficie, voici leurs mesures respectives : 18,5 m2 (4,9 x 3,8 + 1,80 m2), 17,80 m2 (4,6 x 3,8) et 15 m2 (3,8 x 3,8).

Quant à la salle de bains, sachez qu’elle comprend une baignoire, deux lavabos, un WC et ainsi qu’un bidet.

Voilà, tout est dit concernant le 2e étage. Maintenant il ne reste qu’à monter au 3e étage où se trouvent les 2 chambres à coucher et ainsi que la salle de douches.

Les superficies des deux chambres sont : 8,90 m2 (3,4 x 2,5) + 4,50 m2 sous la mansarde ; et de 12,50 m2 (3,8 x 3,2). Cette dernière chambre donne sur un balcon de 3,6 m. de long et 1,4 m. de large.

La salle de douches comprend une cabine de douche, lavabo et WC.

Débarras : 3,4 x 2,4 = 8,35 m2 (mansardé)

Pour terminer la visite de la maison, descendons au rez-de-chaussée où se trouvent : le garage (8,6 m. de long), la cave, la buanderie et la chaufferie (gaz).
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

1600.00 €

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

Montant caution

N.C

Garantie bancaire

6400.00 €

pass énergétique
Classe énergétique
F
Isolation thermique
F
caractéristiques
intérieur

double vitrage, cave,

extérieur

balcon, garage, jardin,

confort

douche, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, lave-vaisselle, cuisine indépendante,

carte
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