L-1638 Senningerberg

+352 691 49 60 80

1

0

1

73 m²

0 ar

Berchem

Appartement à louer

1 300 €

description du bien
Cet appartement une chambre est très grand (il a une superficie de 73 m2) et se trouve au rez-de-chaussée dans un petit immeuble calme. Le quartier aussi est très tranquille.

Pour commencer, vous avez un très joli hall d'entrée. Il s’agit en réalité d’une petite «galerie d’entrée» de 11 m2 (7,4 x 1,4). En d’autres termes, vous pourrez y accrocher quelques tableaux, rendant ainsi votre entrée très accueillante et très chaleureuse.

Le living a un espace de 16 m2. Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (4,9 x 3,7 – 2 m2).

Pour ce qui est de la cuisine équipée, prenez note qu’elle est très grande (14 m2, soit 5 x 2,3 + 3 m2). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte…

Concernant la chambre à coucher, sachez que la superficie est très correcte. Elle mesure 15,40 m2 (4,4 x 3,4). Ce qui veut dire qu’il y a assez de place pour y installer un grand lit, mais surtout aussi une grande armoire. (Sans que l'espace de la chambre ne soit trop compact.)

Ce qui distingue cet appartement des autres habitations sur le marché, c’est que vous avez également un bureau de 4 m2 (2,8 x 1,4). C’est très pratique pour toute personne qui doit faire du télétravail.

La salle de bains comprend une baignoire, une douche séparée et un lavabo. Le WC est quant à lui séparé. (La salle de bains contient un raccordement d’eau pour votre lave-linge).

En ce qui concerne la cave, elle ne se trouve pas en bas de l’immeuble, mais dans l’appartement même (il s’agit donc d’un débarras). La superficie est de 3,1 x 0,9 m.

Le prix du loyer comprend également une place de parking devant la résidence.

Concernant les charges, ce que vous devez savoir, c’est que vous payez au propriétaire un forfait fixe de 200 euros pour le chauffage et l'eau de l'habitation. À cela s’ajoute 50 euros pour l’électricité. Ce que nous entendons par forfait fixe, c’est qu’il n’y a pas de décompte annuel des charges. (Grâce à cette méthode, vous aurez l’avantage de ne pas devoir payer un quelconque montant supplémentaire, étant donné qu’il n’y a pas de décompte des charges.)
détail de la location

Honoraires à la charge

du locataire

Honoraires de visite

N.C

Honoraires état des lieux

N.C

Honoraires de rédaction de bail

N.C

Montant Commission

1300.00 €

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

250.00 €

Montant caution

N.C

Garantie bancaire

2600.00 €

pass énergétique
Classe énergétique
E
Isolation thermique
E
caractéristiques
intérieur

double vitrage, séjour, cave,

extérieur

parking

confort

wc séparé

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine équipée, lave-vaisselle, cuisine indépendante,

localisation

situation calme et agréable

carte
annonces similaires

location

Appartement à Luxembourg-Beggen

1 650 €

1

1

1

67 m²

location

Appartement à Luxembourg-Kirchberg

1 450 €

1

1

1

58 m²

Berchem (lu)

Appartement à louer

1 300 €